На сегодняшний день в Москве цена аренды квартир топ-уровня колеблется от $2 тыс. до $35 тыс. в месяц. Самые дорогие элитные квартиры находятся в пределах Садового кольца. И, как это бывает всегда, когда предложение ограниченно, спрос на аренду элитных квартир все возрастает.Кто-кто в теремочке живет?Известно, что состоятельные российские граждане в большинстве случаев все же стараются приобрести квартиру в собственность, так что наибольший процент арендаторов элитного жилья составляют иностранцы. Однако и среди российских бизнесменов находятся такие, кто ценит престиж дороже уверенности в завтрашнем дне. Именно они находят компромисс между своими амбициями и финансовыми возможностями в том, чтобы стать арендаторами элитных квартир. Также арендаторами элитного жилья могут быть топ-менеджеры крупных компаний, чья профессиональная деятельность связана с постоянным перемещением по стране и миру и не предполагает наличия собственного жилья. Наиболее проблемными и недисциплинированными арендаторами являются представители «золотой молодежи» и дети предпринимателей из отдаленных регионов России, которые решили учиться в Москве. Беспечные детки миллионеров готовы платить по $600 в сутки, а потом исчезнуть на две недели или месяц, абсолютно забыв о своих договорных обязательствах. Некоторые снимают квартиру для того, чтобы переждать ремонтные работы в приобретенной элитной новостройке. Этот период в среднем занимает полтора года. Иногда элитные квартиры арендуются для съемки художественных фильмов и сериалов, но это, как правило, ненадолго, да и последствия для интерьера могут быть, мягко говоря, различными... Кто сдает элитные квартиры?Сегодня многие из владельцев элитного жилья не живут в своих квартирах и предпочитают их сдавать. Особенно подобный подход к использованию недвижимости популярен среди бизнесменов из нефтедобывающих отраслей, не живущих в Москве. Впрочем, и многие москвичи именно так используют свою недвижимость. И их несложно понять. Сдача элитных квартир внаем – это долгосрочное, но выгодное вложение капитала. Окупаемость проекта при умелом ведении дел занимает примерно 6 лет. Однако потребуются довольно серьезные вложения. В квартиру, которую в дальнейшем можно сдавать за $8 тыс. в месяц, изначально нужно вложить около $1 млн. Те, кто сделал сдачу в аренду элитного жилья своим бизнесом, обычно владеют даже не одной, а несколькими квартирами. Таких лиц
Фото: Eremont, Gettyimages
На сегодняшний день в Москве цена аренды квартир топ-уровня колеблется от $2 тыс. до $35 тыс. в месяц. Самые дорогие элитные квартиры находятся в пределах Садового кольца. И, как это бывает всегда, когда предложение ограниченно, спрос на аренду элитных квартир все возрастает.
Элитная квартира отдается на съем
Элитная квартира отдается на съем | Sob.ru
Комментариев нет:
Отправить комментарий